• ITE Inspección técnica del edificio

    edificioNos ponemos en contacto con  las  comunidades de propietarios para realizar la Inspeccion Técnica del Edificio (ITE).

     

    ITE, ¿qúe és?
    El 26 de febrero de 2011 entra en vigor el  Decret 187/2.010   de 23 de noviembre sobre el ITE.

    ITE quiere decir Inspección Técnica de los edificios de viviendas; lo que coloquialmente se llama ITV de los edificios.

    Se trata de una herramienta utilizada por la Generalitat de Catalunya para llevar un control del estado de los edificios de viviendas verificando el deber de los propietarios de conservar y rehabilitar sus inmuebles.

    Contendrá la calificación de apto (Certificado de Aptitud) cuando no se hayan detectado deficiencias en el edificio o cuando estas deficiencias tengan la consideración de leves, y será no apto cuando el estado general del edificio resulte muy grave; en este caso, la administración competente puede disponer, incluso, el desalojo y la clausura del edificio.

    El certificado de aptitud se tiene que tener a partir de los

    ¿Tendrán que pasar el ITE todos los edificios?
    Tendrán que pasar el ITE los edificios plurifamiliares, es decir, aquellos edificios que tienen más de una vivienda, de más de 45 años de antiguedad.

    ¿Cuando se tiene que tener el Certificado de Aptitud?
    El certificado de aptitud con la calificación de apto tiene una vigencia de diez años.
    Transcurrido este plazo, hay que renovarlo, siguiendo el mismo procedimiento, dentro del
    año siguiente al de su caducidad.
    La vigencia del certificado de aptitud con la calificación de apto está subordinada
    a mantener los requisitos exigidos para su concesión.

    El Certificado de Aptitud se tiene que tener a partir del 45 años de antigüedad del edificio y  se renueva cada 10 años.
    No obstante, los primeros años de la normativa, la Generalitat ha creado el programa de plazos siguiente:

    Antiguedad del edificio Plazo máximo para obtener el Certificado de Aptitud
    Anteriores a 1930 Hasta al 31-12-2012
    Entre 1931 i 1950 Hasta al 31-12-2013
    Entre 1951 i 1960 Hasta al 31-12-2014
    Entre 1961 i 1971 Hasta al 31-12-2015
    A partir de 1971 A los 45 años de a Antiguedad

    Solicite toda la información necesaria en nuestro formulario de contacto

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